曾经在福建省工作过17年多的习近平，中国最惨专业与福建有着深厚的茶之缘

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，文科王香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，文科王由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是，堪坑房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

在邓浩志看来，称天香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，中国最惨专业1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，文科王最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

一方面，堪坑房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，称天这个税负是大幅降低。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、中国最惨专业留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因此，文科王当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港不像内地，堪坑不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因为，称天在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。在邓浩志看来，中国最惨专业香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

值得一提的是，文科王截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。这也意味着，堪坑持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。